ابطال سند قطعی غیرمنقول در دفاتر اسناد رسمی بدلیل عدم تعیین قیمت واقعی

نویسندگان :

محمدجواد رئیسی سربیژن¹، محمدحسین عظیمی جلگه²،
کارشناسی، حقوق، دانشگاه پیام نور واحد عنبرآباد¹، کارشناسی، حقوق، دانشگاه آزاد اسلامی واحد جیرفت²
شماره صفحه : 110-103
DOI :
چکیده :

برای تمامی افراد جامعه که به نوعی با خرید و فروش املاک سر و کار دارند، روشن و آشکار است که به حکم عقل و شرع، مبلغ مورد معامله به علت کاربرد و تأثیری که در کاهش اختلافات قضایی و جلوگیری از فریب و کلاهبرداری در معاملات و انتقالهاي بعدی خواهد داشت، رکن است و بنابراین قید رکن در سند، آن هم به شکل واقعی و نه ارزش معاملاتی به واسطه اثرگذاري آن الزامی است. با توجه به اینكه ثمن از اركان یك معامله است و به تبع آن سند موضوع آن شناخته می شود، این ركن زمانی می تواند چهره واقعی خود را نشان دهد كه با مبلغ واقعی در سند درج شود و درج مبلغ غیرواقعی در سند به معنای سست شدن یكی از اركان سند محسوب می شود. این پژوهش با استفاده از روش توصیفی – تحلیلی به بیان ضرورت درج قیمت واقعی در اسناد پرداخته و امکان ابطال سند قطعی غیر منقول را در دفاتر اسناد رسمی به دلیل عدم تعیین قیمت غیر واقعی بررسی کرده است.

موضوع : فقه و حقوق
کلمات کلیدی : سند قطعی غیرمنقول، دفاتر اسناد رسمی، قیمت غیر واقعی
لینک ارجاع مقاله :
www.hijournal.ir/fa/downloadpaper.php?pid=328&rid=35&p=A

---

تعداد بازدید از مقاله : 113
تعداد دانلود فایل : 35